Sobre o fornecedor
Sou Eduardo Kenji Shimada, técnico em mecânica predial com 12 anos de atuação focado em elevadores de condomínios residenciais em Vila Firmiano Pinto e região. Trabalho com manutenções preventivas que evitam 80% das chamadas emergenciais — já identifiquei problemas como cabos gastos em menos de 6 meses em prédios com mais de 15 anos, resolvendo antes que os moradores sequer notem a oscilação. Meu método: análise detalhada dos componentes críticos (polias, freios, portas) com relatórios fotográficos entregues no local para que síndicos tenham prova concreta dos serviços realizados.
Serviços
- Revisão técnica mensal com checklist de 17 itens de segurança (NR-19 e ABNT NBR 16042)
- Manutenção corretiva emergencial 24h para panes como fechamento de portas ou quedas de energia
- Limpeza e lubrificação de guias, cabos e sistemas de tração
- Laudos de inspeção obrigatórios para AVCB e renovação de ART
- Modernização de sistemas antigos com retrofit de comandos e substitução de peças desgastadas
Diferenciais
- Atendo condomínios com até 10 unidades em até 2 horas após o chamado — mesmo fora do horário comercial
- Forneço orçamento fixo no ato da vistoria, sem surpresas no valor final
- Uso equipamentos de diagnóstico portátil para medir vibrações e desgastes em tempo real
- Aceito pagamento por boleto ou PIX com 5% de desconto para condomínios que fecharem pacotes anuais
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